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隨著政策紅利、各種發展資源的匯聚，受益于特殊的氣候、生態條件，海南仍是不少外地人選擇購房的目的地。但大多購房者都不太了解海南的限購及落戶政策，那么外地人在海南買房且落戶都需要滿足哪些條件呢？
海南戶口一般分為3種：原始海南戶口、人才引進戶口、遷入海南的普通戶口。
想在海南落戶買房，快捷又高效的方式就是人才落戶，無論是買房時效、政策優惠還是首付比例，人才引進落戶都是最佳的選擇。
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二、申請材料
申請人需提供的辦理材料除《居民戶口簿》《居民身份證》外，還需要提交以下材料之一：
（一）高層次人才認定材料；與我省用人單位簽訂《勞動（聘用）合同》及《營業執照》副本復印件。
（二）申請人的《學位證書》或學位網查詢記錄；與我省用人單位簽訂《勞動（聘用）合同》及《營業執照》副本復印件。
（三）《高級專業技術資格證書》或《高級技師職業資格證書》（以《國家職業資格工作網》公布為準）；與我省用人單位簽訂《勞動（聘用）合同》及《營業執照》副本復印件。
看一些例子，你將發覺海南海花島可以落戶嗎內容，沒有想象中的那么困難，但成功的關鍵還是要靠行動，行動，只有行動，才能決定價值。
（四）上年度在我省工資性收入達到30萬元以上證明資料和繳納個人所得稅達到5萬元以上憑證。
（五）省級行業主管部門的確認意見書（在我省所聘企業以技術入股，入股估值不低于150萬元、占股不低于注冊資本10％的創新人才）。
（六）省級行業主管部門的確認意見書〔在我省領辦、創辦企業，其產品符合我省12個重點產業支持方向，并為所在企業的主要創辦人，且個人實際出資不少于150萬元（不含技術入股）的創業人才〕。
（七）申請人的《畢業證書》或學信網查詢記錄；與我省用人單位簽訂《勞動（聘用）合同》及《營業執照》副本復印件。
（八）創新創業獎項證書或職業技能競賽獲獎證書〔以上獎項指近3年內獲得各類省級以上政府或行業主管部門頒發的創新創業獎項，或獲得國家級職業技能競賽個人項目獎項（不含榮譽獎）及省級職業技能競賽個人一等獎以上獎項〕；與我省用人單位簽訂三年以上勞動合同及《營業執照》副本復印件。
（九）55周歲（含）以下、取得全日制本科以上學歷或中級以上專業技術職稱或技師以上職業資格：學歷證書〔全日制（脫產）本科及以上學歷證書或學信網查詢記錄，在國外（境外）獲得學歷學位的，須經國家教育部留學服務中心出具《國外學歷學位認證書》〕或中級專業技術及以上技術資格或技師及以上職業資格證書（以《國家職業資格工作網》公布為準）；省外、市外戶口人才與我市用人單位簽訂的三年以上勞動（聘用）合同〔40周歲以下省外戶口人才可以提交與我省用人單位簽訂的三年以上勞動（聘用）合同〕及用人單位《營業執照》副本復印件或本人領辦、創辦企業的《營業執照》副本復印件。
45周歲（含）以下、取得全日制專科學歷或高級工職業資格或執業資格：學歷證書〔全日制（脫產）大專及以上學歷證書或學信網查詢記錄，在國外（境外）獲得學歷學位的，須經國家教育部留學服務中心出具《國外學歷學位認證書》〕或高級工職業資格證書（以《國家職業資格工作網》公布為準）或執業資格證書；省外、市外戶口人才與我市用人單位簽訂的三年以上勞動（聘用）合同〔40周歲以下，省外戶口人才持普通全日制大專以上學歷證書的，可以提交與我省用人單位簽訂的三年以上勞動（聘用）合同〕及用人單位《營業執照》副本復印件或本人領辦、創辦企業的《營業執照》副本復印件。
（十）市政府的確認意見書（在我市領辦、創辦科技型企業，對本地產業發展起到一定引領作用的創新創業人才）。
（十一）市政府的確認意見書（在我市同一用人單位工作滿1年，且繼續與該用人單位簽訂3年以上期限的勞動合同，符合引進市縣經濟社會發展需要的緊缺急需、特殊才能的人才）。
（十二）《畢業證書》（海外留學生學歷學位須經教育部留學服務中心認證）；與我市用人單位簽訂的勞動（聘用）合同及用人單位《營業執照》副本復印件或本人領辦、創辦企業的《營業執照》副本復印件。
（十三）企業《營業執照》副本復印件、工商登記部門出具的企業機讀檔案資料、在國家企業信用信息公示系統查詢并打印的《企業信用信息公示報告》、稅務部門出具的企業納稅證明、申請人的《個人征信記錄》。
（十四）市科工信部門出具的互聯網產業人才認定文書；會計師事務所審計報告。
（十五）組織部門出具的《同意引進意見書》或海南省人力資源開發局出具的《調動人員辦理戶口遷移手續通知書》、《調動人員情況登記表》或海口市人才勞動力交流服務中心出具的《流動人員辦理戶口遷移手續通知書》。
（十六）申請人的《畢業證書》（或學信網查詢記錄），海外留學生學歷學位須經教育部留學服務中心認證。
據我所知，全目前很少人能夠總結出這么全面、詳細的知識點。我的出發點很簡單，就是想要幫到你……
三、海口人才引進落戶辦理程序
1、申請人向擬落戶地辦證中心(開發區分局金盤派出所)申請，如實填寫《居民戶口遷移審批表》。
2、辦證中心(開發區分局金盤派出所)戶籍民警受理、審核，在《居民戶口遷移審批表》簽署核查意見，呈報辦證中心值班領導(開發區分局治安大隊領導)審核簽署意見后，報市局戶政處審批。(3個工作日辦結)
3、市局戶政處對辦證中心(開發區分局治安大隊)上報的申請事項及相關材料進行審核，在《居民戶口遷移審批表》簽署審批意見后，返回辦證中心(開發區分局治安大隊)。(5個工作日辦結)
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4、對經市局戶政處審批同意的申報材料，辦證中心(開發區分局治安大隊)應當在2個工作日內將審批結果通知申請人，并簽發《準予遷入證明》。
如屬鄉村派出所轄區的，辦證中心(開發區分局治安大隊)將審批材料轉給鄉村派出所，由鄉村派出所辦理落戶手續;屬城區派出所轄區的，由辦證中心辦理落戶手續。
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